アービング野中南公園

  • 大阪府大阪市淀川区野中南二丁目

  • / 十三駅 徒歩9分

  • 2001年築 / 13階建 / 64戸 / SRC造

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価格偏差値

60.0
非常に割安

推定相場価格より15.4%割安

販価
2,998万円
42.3万円/㎡
相場
3,546万円
50.0万円/㎡
1,906
2,999
4,092
5,185
AI査定結果
推定相場価格
3,546万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,999万円〜4,092万円
42.3万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年7月22日
アービング野中南公園
2,998万円（42.3万円/㎡）/ 3階 / 70.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は46.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/202,998万円42.3万円3階 70.87㎡ 3LDK南東
2025/07/162,998万円42.3万円4階 70.87㎡ 3LDK南東
2025/07/073,098万円43.7万円3階 70.87㎡ 3LDK南
2025/06/093,180万円44.9万円12階 70.87㎡ 3LDK南
2025/06/012,898万円40.9万円3階 70.87㎡ 3LDK南東
2025/05/302,898万円46.0万円7階 63㎡ 3LDK南
2025/05/263,098万円43.7万円4階 70.87㎡ 3LDK南東
2025/05/213,198万円45.1万円3階 70.87㎡ 3LDK南
2025/04/293,198万円50.8万円7階 63㎡ 3LDK南東
2025/04/282,898万円46.0万円4階 63㎡ 3LDK南東
2025/04/252,998万円47.6万円7階 63㎡ 3LDK南東
2025/03/262,998万円47.6万円4階 63㎡ 3LDK南東
2025/03/263,198万円45.1万円4階 70.87㎡ 3LDK南東
2025/03/213,398万円47.9万円3階 70.87㎡ 3LDK南東
2025/03/193,398万円53.9万円7階 63㎡ 3LDK南東
2025/02/143,380万円47.7万円12階 70.87㎡ 3LDK南東
2025/02/132,780万円45.6万円11階 60.9㎡ 3LDK南
2025/02/123,198万円45.1万円7階 70.87㎡ 3LDK南東
2025/02/113,198万円50.8万円4階 63㎡ 3LDK南東
2025/02/113,398万円47.9万円4階 70.87㎡ 3LDK南東
2025/02/113,380万円47.7万円13階 70.87㎡ 2LDK南
2025/01/193,180万円44.9万円2階 70.87㎡ 3LDK南
2025/01/183,489万円49.2万円4階 70.87㎡ 3LDK南
2024/12/123,489万円49.2万円4階 70.87㎡ 2LDK+納戸×南
2024/12/022,880万円47.3万円11階 60.9㎡ 3LDK南
2024/11/162,740万円38.7万円3階 70.87㎡ 3LDK南
2024/11/042,680万円42.5万円7階 63㎡ 3LDK南
2024/10/142,980万円48.9万円11階 60.9㎡ 3LDK南
2024/08/212,498万円36.7万円2階 67.99㎡ 3LDK南
2024/06/013,498万円49.7万円7階 70.35㎡ 3LDK南
2024/05/313,399万円48.3万円3階 70.35㎡ 3LDK南
2024/05/302,770万円39.1万円3階 70.87㎡ 3LDK南
2024/05/143,498万円49.4万円4階 70.87㎡ 3LDK南
2024/05/083,598万円50.8万円4階 70.87㎡ 3LDK南東
2024/04/263,389万円47.8万円4階 70.87㎡ 3LDK南
2024/04/222,880万円40.6万円3階 70.87㎡ 3LDK南
2024/04/183,489万円49.2万円4階 70.87㎡ 2SLDK南東
2024/04/073,699万円52.6万円3階 70.35㎡ 3LDK南
2024/04/072,780万円44.1万円7階 63㎡ 3LDK南
2024/04/043,550万円50.5万円3階 70.35㎡ 3LDK南
2024/03/302,790万円44.3万円6階 63㎡ 3LDK南
2024/03/193,599万円51.2万円3階 70.35㎡ 3LDK南
2024/02/293,280万円46.3万円3階 70.87㎡ 3LDK南
2024/02/193,598万円50.8万円4階 70.87㎡ 2SLDK南
2024/01/283,580万円50.5万円3階 70.87㎡ 3LDK南
2024/01/023,750万円53.3万円3階 70.35㎡ 3LDK南
2023/12/263,680万円51.9万円4階 70.87㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は42.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/20
アービング野中南公園
大阪市淀川区野中南二丁目
十三駅9分 2,998万円42.3万円70.87㎡3LDK3階 / 13階建 南東2001年64戸SRC
2025/06/22加島駅前アーバンコンフォート
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅1分 3,180万円42.6万円74.6㎡3LDK11階 / 12階建 西1999年113戸SRC
2025/04/01ペルル加島II
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅2分 2,280万円38.0万円60.01㎡2LDK+S5階 / 15階建 南西2000年84戸SRC
2024/09/20ファミール加島駅前
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅1分 3,280万円46.2万円71.01㎡3LDK7階 / 13階建 南東2001年84戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、大阪市淀川区では9.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は大阪市淀川区の平均と比較して10.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+5.8%
大阪市淀川区
47.1万円/㎡
前年比-9.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名アービング野中南公園
所在地大阪府大阪市淀川区野中南二丁目
交通十三駅徒歩9分
築年月2001年
階数13階建
総戸数64戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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